AWZV.nl

<body> <a href="http://www.ndparking.com/awzv.nl">Klik hier om verder te gaan!</a></body> <P><STRONG>De voor- en nadelen van huren en kopen</STRONG></P> <P>Is het verstandig een huis te kopen of te huren? Het kopen van een huis is een belangrijke financiële verplichting die verantwoordelijkheden met zich mee brengt. Er zijn echter ook niet financiële aspecten spelen die een rol kunnen spelen bij de afweging. Factoren zoals bijvoorbeeld of u voor uw werk regelmatig moet verhuizen? Blijven u en uw partner beide fulltime werken? Wilt u eerder stoppen met werken? De belangrijkste voor- en nadelen van een huurhuis en een koophuis hebben we voor u op een rijtje gezet. </P> <P><STRONG><EM>Een huis huren...de voordelen:</EM></STRONG></P> <UL> <LI>Flexibel; u kunt de huur opzeggen wanneer u dat wilt met veelal een redelijke opzegtermijn. U bent niet afhankelijk van de situatie op de huizenmarkt. <LI>Korte opzegtermijn. <LI>Afhankelijk van uw inkomen, ontvangt u eventueel huursubsidie. <LI>De onderhoudskosten zijn voor rekening van de verhuurder. <LI>De verhuurder betaalt een deel van de belastingen en gemeentelijke heffingen </LI></UL> <P><BR><I><B>Een huis huren...de nadelen:</B></I></P> <UL> <LI>Er vindt geen vermogensopbouw plaats want de woning is niet in uw eigendom. <LI>Jaarlijkse huurverhogingen. <LI>beperkt aanbod. <LI>U kunt de woning niet geheel aanpassen aan uw eigen smaak. Grote veranderingen aan de woning moeten bij opzegging van de huur worden hersteld in de originele staat. In nieuwere contracten is het soms mogelijk dat huurders zelf aanpassingen mogen doen. <LI>Investeringen in de woning krijgt u vaak niet terug. </LI></UL> <P><BR><I><B>Een huis kopen...de voordelen:</B></I></P> <UL> <LI>Het kopen van een huis kan voordelen hebben ten opzichte van huren. Met een eigen woning bouwt u bijvoorbeeld vermogen op. En de rente die u betaalt over de hypotheek, kunt u aftrekken voor de belasting. Maar kopen heeft ook nadelen. Bij een koopwoning horen bijvoorbeeld uitgaven die huurders niet hebben <LI>Er vindt vermogensopbouw plaats aangezien de woning uw eigendom is. <LI>Fiscale voordelen (hypotheekrenteaftrek) <LI>De keuze in aanbod van koopwoningen is aanzienlijk groter dan dat van huurwoningen. <LI>U kunt de woning verbouwen of aanpassen geheel naar eigen wens <LI>Op de lange duur is kopen voordeliger dan huren. Als gevolg van inflatie wordt uw hypotheekschuld minder waard en beslaan uw woonlasten een kleiner deel van het inkomen. Op langere termijn kan uw huis in waarde stijgen. </LI></UL> <P><BR><I><B>Een huis kopen...de nadelen:</B></I></P> <UL> <LI>Onderhoud van de woning moet uzelf regelen en betalen <LI>Het eigenwoningforfait wordt opgeteld bij uw inkomstenbelasting <LI>Wanneer u uw huis moet verkopen, loopt u het risico dat uw huis in waarde is gedaald, er is niet met zekerheid te zeggen wat in de toekomst de waarde van uw woning zal zijn. <LI>Onzekerheid over uw inkomen en onzekerheid over de woonlasten en renteontwikkelingen. Na het aflopen van de rentevaste periode moet u opnieuw een rente vastzetten. Indien deze hoger is dan uw huidige rente, kunnen de maandelijkse lasten stijgen. <LI>Wanneer u een andere woning zoekt, moet uw huidige woning eerst worden verkocht om geen dubbele lasten te krijgen. U bent dus minder flexibel om te verhuizen ten opzichte van een huurwoning. </LI></UL> <TABLE height=12 cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0> <TBODY> <TR> <TD><STRONG>Dit domein is te koop - te huur.</STRONG> Indien u geïnteresseerd bent in dit domein stuur dan een voorstel naar: <A href="m.php" target=frame_bottom><IMG style="VERTICAL-ALIGN: text-top" src="/email_img.php" border=0></A> o.v.v. de domeinnaam.</TD></TR></TBODY></TABLE>